Как я испортила свою квартиру мои 5 интерьерных ошибок

Ремонт квартиры для сдачи в аренду

Нужно ли вкладывать деньги в ремонт квартиры, которую, по мнению многих, всё равно «убьют»? Или сделать «и так сойдет!»

Квартира дизайнера: ошибки дизайнеров интерьера. Как выбрать дизайнера

Разберёмся в этом вопросе подробнее.

Всем же хочется вложить поменьше денег в ремонт, и при этом заработать на аренде побольше, чтобы скорее «отбить» вложенные в квартиру средства и начать получать чистую прибыль?

Но грамотный владелец квартиры понимает, что стильная и уютная квартира, желательно сделанная с участием дизайнера, который всё продумал до мелочей, сдастся быстрее и дороже,

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ДЛЯ ЛЕНИВЫХ или ПРАКТИЧНЫЙ ИНТЕРЬЕР, В КОТОРОМ ЛЕГКО УБИРАТЬ. Советы по ремонту

чем вот такой вариант:

Эта кухня до ремонта

Нужно заранее ответить себе на вопросы:

Дизайн интерьера. Ошибки и лайфхаки. Опыт риэлтора Сергея Смирнова.

В какой срок вы планируете отбить стоимость ремонта? От этого будет зависеть бюджет на проект.

5 зимних клише оформления квартиры и как их избежать

Кто ваш потенциальный квартиросъемщик? От этого будет зависеть выбор будущего стиля интерьера.

Планируете ли вы жить в этой квартире в будущем? От этого будет зависеть планировка квартиры.

На что обратить внимание при ремонте квартиры под сдачу в аренду?

КРАСИВЫЙ И БЮДЖЕТНЫЙ ДИЗАЙН КВАРТИРЫ. 6 НЕДОРОГИХ РЕШЕНИЙ, КОТОРЫЕ СДЕЛАЮТ ИНТЕРЬЕР ВИЗУАЛЬНО ДОРОЖЕ

1. Дизайн интерьера

Согласитесь, чем состоятельнее человек, тем больше претензий он предъявит к съемному жилью. А чем квартира интереснее, а таких не так много на рынке, тем быстрее она сдастся.

Чтобы не тратиться на крутую дизайнерскую кровать, сделайте необычное изголовье из подручных материалов.

Когда разрабатывается дизайн-проект для хозяев квартиры, здесь все понятно, узнаешь их хобби, привычки, образ жизни и все эти моменты учитываются в планировке, стиле, расстановке мебели и т.п.

6 ошибок при самостоятельном планировании освещения в квартире освещение в квартире светодизайн

А вот в съемной квартире всё по-другому. Нужно продумать универсальный интерьер с многофункциональным пространством и грамотной планировкой. Возможно, это будет отельный стиль. Он нравится большинству людей.
Наверняка, каждый из нас хоть раз в жизни останавливался в отеле. Вспомните интерьер, который вам понравился. Используйте основные фишки гостиниц.

КАК ВЫБРАТЬ СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА? Разбираемся в стилях. Часть 1

Квартира не должна быть захламлена. Но при этом, в комнатах должно быть всё для комфортного проживания. Используйте светлую мебель. Она визуально расширяет пространство, смотрится стильно и на ней видно грязь. Мебель из ИКЕА – отличный вариант. Дешево и сердито. При порче, не так дорого заменить на новую.

При ремонте квартиры под сдачу не стоит экономить и на отделочных материалах. Не нужно пользоваться советами из разряда: «да положите дешевый ламинат и поклейте дешевенькие обои». Это заблуждение. При случае порчи вам это обойдется в 2-3 раза дороже.

В жилых комнатах вместо ламината используйте кварц-виниловое покрытие. Это покрытие совмещает в себе качества керамической плитки и линолеума одновременно. Оно стерпит всё: и потопы и каблуки и даже катание на самокате.

Раздвижные двери не уступают распашным по красоте и функциональности.

На стены в коридоре отлично подойдет ламинат – практически антивандальная вещь и смотрится хорошо:

Как создать интерьер? ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ!

Также не стоит выбирать самую дешевую краску на стены. Используйте надежную краску, которая легко моется и не стирается. Дорогая краска, если не отмоется, то позволит закрасить кусок испорченной стены без видимого перехода. А вот с дешевыми обоями придется переклеивать всю стену, а то и две.

Самые частые ошибки в дизайне интерьера и как их исправить

На чем нельзя экономить? Конечно на инженерии. Сантехнику и электрику замените полностью (особенно, если это старый фонд). Ремонтировать трубы и протягивать провода во время сдачи квартиры в аренду – не реально. Вы потеряете больше денег на простое квартиры, если на момент ремонта будете выселять жильцов.

Ипотека и ремонт. Ошибки, лайфхаки, согласование, опыт риэлтора.

Лучше сразу вложиться в качественные инженерные решения и спать спокойно, что ничего не потечет и не замкнёт. Установите от протечек в санузлах трапы. Это исключит затопление соседей. Плюс обязательно делайте гидроизоляцию в мокрых зонах.

Использование подиума в малогабаритной комнате поможет увеличить реально эксплуатируемую площадь.

повышенная износостойкость;
возможность быстрой реставрации;
легкость в уборке;
антивандальность.

7 ОШИБОК КОТОРЫЕ ИСПОРТЯТ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА | 12+

Не экономьте на ремонте. Лучше заплатить один раз и долгое время не беспокоиться о последствиях.

КАК СДЕЛАТЬ ИНТЕРЬЕР ДОРОЖЕ? — 18 СПОСОБОВ | 12+

Интерьерный текстиль: КЛАССИЦИЗМ VS АМПИР

Ваша работа связана с дизайном? Хотите знать больше о текстиле в интерьере? Не упустите возможность повысить свой профессиональный уровень: уникальная информация «без воды», концентрат ценных знаний на интенсив-курсе «Интерьерный текстиль: Классицизм vs ампир»

Не повторяйте ошибок: я сама испортила жизнь своему сыну

Я на пенсии несколько лет. Внуков, по сути, у меня нет. Вернее, есть двое, но я их не видела в глаза, потому что дочь со мной не общается уже ровно 23 года. Причина? Мне не понравился ее туповатый мужчина и я не хотела, чтобы она за него выходила замуж.

15 Ошибок Допущенных При Ремонте Квартиры. Должен Знать Каждый.

Она все равно вышла, но на свадьбу я не пошла и сына не пустила. С тех пор мы не общаемся, она живет в другом городе, общается с моей подругой, она же ее крестная, обо мне только иногда спрашивает, но никогда не изъявила желание навестить.

Сказать честно, за дочь я могу только порадоваться, хотя мы и не общаемся. Ей сейчас 43 года. Есть сын. Алкаш. Я понимаю, что виновата в этом сама. Сыну 40. Дважды был женат официально. Трижды мне не нравились невестки.

Наталья, первая невестка, охмурила, как я считала, желторотика в 21. В институте. Он был простой, наивный, доверчивый. Она старше на два года, наглая, деревенская девица. Гуляли в компании, выпили, она стала его первой женщиной, он слюни развесил и женился. Свадьбы не было. Они тихо зарегистрировали брак и он привел ее в мою квартиру как данность.

Я воспротивилась. Они ушли жить на квартиру, потом им дали общежитие и вскорости как молодой семье дали малосемейку. Мне бы, дуре, поддержать их или не мешать, но я мешала. Сколько я с невестки крови попила, сколько нервы потрепала, пусть Бог меня простит, но дети развелись и сын вернулся жить домой.

Будто другой человек: как выглядела Тина Кароль в молодости с короткой стрижкой

45-летняя Могилевская перед свадьбой с миллионером засветила круглый живот (фото)

Алина Гросу, Тарас Тополя и другие: самые яркие вышиванки звезд на красной дорожке (фото)

«Покорила «Холостяка» с первого взгляда»: Леся Никитюк удивила необычным фото с Михаилом Заливако

Через три года на новой работе он познакомился со скромной и симпатичной девушкой Ульяной. Она была домовитая, хозяйственная, заботливая, но очень религиозная. О религиозности я узнала через год после свадьбы, когда она решила обвенчаться.

��ТОП 10 ОШИБОК В КВАРТИРЕ СТУДИИ

Я была против. Я категорически была против, так как сама всю жизнь была партийным человеком, а тут какая-то монашка появилась у моего сына. Приложив немного усилий и мозгов я сына снова развела.

В 33 года сын снова жил дома, имел два развода, хорошую работу, красный диплом о высшем образовании.
Однажды он сказал, что поступает на вторую вышку, на заочное отделение. Я была только рада. На втором курсе сын познакомил меня с девушкой. Все хорошо, но Вика была сирота. Это не входило в мои планы.

Получается, что все свое добро, а я проработала много лет на руководящей должности на одном серьезном предприятии и кое чего заработала, я должна была отдать этой серой мышке. Но, подумала, что пусть сын с ней поживет, молодому организму без женщины сложно обходиться.

Когда сыну было 38 лет я сказала, что ему пора подумать о создании крепкой семьи и самое время найти порядочную и небедную девушку. Одна такая у меня даже на примете есть. Через неделю сын пришел жить домой.

Кому нельзя сдавать квартиру: как вычислить проблемных арендаторов? 5 важных советов арендодателям.

На следующий день он уволился с работы, принес бутылку водки и бутылку вина, сказал, что начинает новую жизнь… И начал. Он стал пить. Он пьет каждый день. Он стоит под магазинам с нашими местными алкашами. Он сам превратился в алкаша.

ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ Корея. Снимают квартиру без денег! Рум тур по квартире для семьи 5 человек. Рум тур 294

Он просит денег у прохожих, он требует деньги у меня, он непонятно где находит деньги на бутылку и каждый вечер он приходит пьяный.

Это моя вина и я это знаю. Сын винит меня в своей жизни каждый день. И он прав. Это я со своими амбициями стала причиной его настоящего.

Наталья, первая невестка, вышла замуж. У нее отличная семья, двое детей. Общие знакомые сказали. Ульяна, вторая невестка, тоже замужем. У нее ребеночек, она работает, поет в церковном хоре. Я иногда вижу ее в нашем соборе, она со мной общается натянуто. Я понимаю ее.

Вика, я к ней ходила, прощение просила, уговаривала возобновить отношения с моим сыном и пойти жить к нам, не согласилась. Сказала, что у нее есть мужчина и она скоро выходит замуж.

А я на пенсии, вместо того, чтобы радоваться внукам, читать им сказки и учить с ними стихи, подпрыгиваю от каждого стука в дверь. Два года я слышу одно и тоже: «Мать, принимай свое несчастье! Счастье ты его сама растоптала!»

Вечерами, когда сын спит, а я боюсь включить телевизор, чтобы не разбудить его, я плачу. Почему?
А потому, что нечего родителям вмешиваться в жизнь детей. Нашли они свою половинку или четвертинку, пусть живут и радуются. А наше дело родительское помочь добрым словом и делом. Жаль, что многие матери, как и я, понимают это с приличным опозданием.

Личный опыт: как работать над проектом удаленно

Дарья Пикова постоянно проживает на Кипре, но при этом общается с заказчиками и ведет проекты по всему миру. Мы попросили дизайнера поделиться своим опытом и рассказать о тонкостях удаленной работы над интерьером.

Работа начинается со знакомства

В эпоху соцсетей заказчики все чаще находят дизайнера по публикациям на интерьерных сайтах, в Instagram. Мы созваниваемся, обсуждаем пожелания и сам объект, сроки работы, необходимость авторского надзора, ценовые условия. Если все подходит, заключаем договор и начинаем работу.

Далее — обмеры

Обмерами занимаются специально приглашенные обмерщики — частники или компания. Они приезжают в удобное для заказчика время, делают обмеры, фотофиксацию и передают дизайнеру уже готовый обмерный план. Это очень удобно. Поэтому многие мои коллеги, которые находятся с заказчиками в одном городе, все равно пользуются услугами профессионалов.

ОШИБКИ ПРИ ПЛАНИРОВКЕ КВАРТИРЫ, ПОСЛЕ КОТОРЫХ БУДЕТ БОЛЬНО

Работа над дизайн-проектом — самый легкий этап

Удаленная работа над проектом ничем не отличается от обычной: сначала разрабатывается планировочное решение, потом коллажи (иногда мы делаем простые модели в Sketch Up для тех заказчиков, которым трудно воспринимать эскизы).

Когда есть понимание общей концепции и согласованы отделка и предметы мебели, отдаем проект на визуализацию и делаем чертежи. Мои сотрудники также работают удаленно, от Дальнего Востока до США. Общаемся в Вотсапп, Телеграм и других мессенджерах.

Ошибки при ремонте квартиры и дизайне интерьера

Как происходит реализация дизайн-проекта

1. Заказчик все делает сам

Когда дизайн-проект готов, мы отдаем его заказчику, и дальше он занимается ремонтом самостоятельно. К сожалению, часто результат потом не соответствует не то что ожиданиям, но банально дизайн-проекту, потому что заказчики меняют цвет краски, столешницы, мебель. Сейчас мы отказались от такого варианта и не берем в работу проекты без авторского надзора.

2. Дизайнер консультирует заказчика удаленно

В этом случае заказчик все так же самостоятельно ведет авторский надзор, выбирает материалы — но под контролем дизайнера, который всегда на связи. Строители тоже получают свою порцию консультаций. Этот вариант более жизнеспособный: если заказчики что-то меняют, то согласовывают это с дизайнером.

ТОП ошибок в дизайне интерьера квартиры! НЕ ДЕЛАЙТЕ ТАК! Это боль.

3. На объект выезжает помощник

При работе дистанционно удобно иметь помощника в городе, где находится объект, который может оперативно подключиться к проекту. У меня такая коллега-дизайнер есть в Москве: она выезжает на авторский надзор, ведет комплектацию и решает срочные вопросы заказчиков. Я тоже часто бываю в Москве и Петербурге и всегда проверяю сама текущие стройки.

Я опять повторяю свои ошибки, которые могут привести к разводу

Скажу честно, я много всего в своей жизни испортила и многого стыжусь. Сейчас я замужем, мне 30 лет, у меня замечательный муж и двое детей. Однако не все так радужно как хотелось бы.

Наша семейная лодка дала серьезную трещину, и виновата я сама, виной всему мои же ошибки, как прошлого, так и настоящего, в общем 30 лет, а умом видать так и не разжилась.

Еще когда мы с мужем только встречались, я совершила то, что в принципе не прощается (своего первого мужчину я и не простила, ушла), я изменила мужу и решила уйти к любовнику, о чем и сообщила мужу (тогда еще только парню). Дальше был дурдом, практически сразу жизнь мне показала, что есть что, и чуть не забрала моего будущего мужа. Я узнала что любимый мой новый обычный бабник, и что я у него не одна, далеко не одна, и это только в нашем городе, а он по работе часто ездил в разъезды и в каждом были женщины. Плюс сестра моего бывшего парня (нынешнего ispovedi.com мужа) она тогда была моей лучшей подругой, после того как я с ее братом разошлась, устроила мне бойкот и наградила нехорошим клеймом и ведь было за что.

Меня подсиживают на работе, а позже и вовсе просят уйти по собственному желанию. Последний удар, и об этом я узнала все от той же подруги, бывший на пьяную голову пытался покончить с собой, но повезло, спасли, сосед по гаражу с петли снял. Короче говоря, я сломя голову ломанулась к бывшему парню. Титаническим трудом, и поначалу из огромного чувства вины и жалости к нему, мне удалось вернуть его и его чувства, пришлось забыть и выкинуть гордость характер и пройти кучу унижений со стороны его сестры и мамы, мы снова стали встречаться и жить вместе. Дальше беременность, свадьба, роддом и вот она, семейная спокойная жизнь. Ага, как же. Мне же просто не живется, дура, она и есть дура, меня и могила, наверное, не исправит.

Добавить комментарий